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小区违法搭建(jian)是乡村管理(li)中(zhong)的“顽疾”，拆除也是一大(da)“难题”，而对(dui)于经过买卖转手的非现(xian)业主自建(jian)的违法建(jian)筑进行拆除更是“难上加(jia)难”。
近日，五角场街(jie)道综合行政执(zhi)法队针对(dui)三门路某小区一个楼顶近百平米、存续二十余年且经易手过户的违法建(jian)筑拆除难题进行攻关(guan)。经业主配(pei)合，成功将(jiang)这一“悬”在居民楼顶多年的违建(jian)拆除。
记者了解到，该处违法建(jian)筑于二十多年前由上任业主搭建(jian)，为(wei)钢筋混凝(ning)土浇筑。十多年前，房屋(wu)买卖后，由现(xian)业主继续使用。但多年来，因该违建(jian)造(zao)成的房屋(wu)漏水(shui)、梗塞成绩没少(shao)遭到楼下居民的投(tou)诉。
2021年，五角场街(jie)道综合行政执(zhi)法队接待群众来访，投(tou)诉该处违法搭建(jian)后即开展调查。执(zhi)法队严格按照法律程序立案处理(li)，并充足发挥“人防+技防”力量，在业主拒绝入户、极不配(pei)合的情况下，一方(fang)面应用无人机开展高空调查，摸清违建(jian)全貌(mao)；另(ling)一方(fang)面，队员们(men)锲而不舍地上门约(yue)谈、耐心劝说，向业主详细解释相(xiang)关(guan)法律法规，告知其楼顶违建(jian)对(dui)市容市貌(mao)、小区生存环境及(ji)房屋(wu)使用安全的影响。同时，小区物业也积极帮忙执(zhi)法队一同做业主的思想事情。经过量方(fang)不懈努力，业主逐渐(jian)明白并愿(yuan)意积极配(pei)合执(zhi)法整改(gai)。
负责该案的五角场街(jie)道综合行政执(zhi)法队相(xiang)关(guan)负责人张继伟表示，该违法建(jian)筑是原业主搭建(jian)的，现(xian)业主通过合法手续采(cai)办房屋(wu)时，该违法建(jian)筑的全部权(quan)也一并转移。现(xian)业主自身对(dui)违法建(jian)设行为(wei)虽不存在过错，但楼顶原阳台处房屋(wu)属于违法建(jian)筑，会(hui)影响到市容市貌(mao)、小区生存环境及(ji)房屋(wu)使用的安全，无论是谁建(jian)的，房屋(wu)全部权(quan)人都负有(you)拆除义务(wu)。
违建(jian)拆除前，执(zhi)法队不仅一直耐心沟通，也给予业主足够的时间(jian)完成对(dui)违法建(jian)筑物内(nei)全部物品的清理(li)搬运。拆除开始后，执(zhi)法队要求施工队对(dui)拆除后的现(xian)场建(jian)筑垃圾及(ji)时清理(li)，并对(dui)该处屋(wu)面进行补修铺设防水(shui)层，确保房屋(wu)安全，防备后续产生漏水(shui)成绩。终究，这一违法建(jian)筑得以顺遂(sui)拆除，获得小区居民的一致好评。
这次违建(jian)的成功拆除，不仅是对(dui)历史遗留成绩的清理(li)，更是对(dui)乡村治理(li)能力的考验。目前，五角场街(jie)道正在不断推进违法搭建(jian)源头治理(li)专项行动，结合“多格合一”邃密(mi)化管理(li)事情模式，通过建(jian)章立制、优(you)化流程和普法宣传、联防联控(kong)等多措并举，压紧(jin)压实房屋(wu)业主、物业企业等各方(fang)安全主体责任，有(you)效停止(zhi)违法搭建(jian)行为(wei)，努力构建(jian)共管共治新格局。
与此同时，在“人防”的底子上应用“技防”辅助(zhu)，防备违建(jian)“逝世灰复(fu)燃”将(jiang)是未来事情的重点。此前，五角场街(jie)道已多次通过辖区内(nei)数字化布控(kong)球、路面监控(kong)探头以及(ji)无人机巡逻定位、拍照取证(zheng)的方(fang)式，锁定居民区中(zhong)一些难以发明的“违章”，通过科(ke)技本领，提升(sheng)违建(jian)防控(kong)效率(lu)，共同维护整洁、安全、宜(yi)居的乡村环境。
来源：上海杨(yang)浦
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