河南信阳：购(gou)房职工本人及配偶可请求提取一次住房公积金账(zhang)户内(nei)余额用于领取首付款,房地产市场,企业

信阳市住房公积金经管(guan)中央、信阳市住房和城乡扶植局公布《关于提取住房公积金领取采(cai)办新(xin)建预售商品住房首付款的通(tong)知》，为(wei)充足发挥住房公积金轨(gui)制的住房保证作用，连(lian)续提升住房公积金办事水平，进一步支持符合(he)条件的购(gou)房职工提取住房公积金，减轻职工购(gou)房前期资金周转压力，凭据《信阳市住房公积金经管(guan)中央信阳市住房和城乡扶植局关于提取住房公积金领取采(cai)办新(xin)建商品住房首付款的通(tong)知（试(shi)行）》（信房金字(zi)〔2023〕33号(hao)）试(shi)行事情情况，结合(he)信阳市房地产市场和住房公积金经管(guan)事情实际(ji)，现就提取住房公积金领取采(cai)办新(xin)建预售商品住房首付款有关事项通(tong)知如下：

1、请求办理(li)条件

（一）职工所购(gou)衡宇为(wei)信阳市郊区新(xin)建预售商品住房。

（二）职工和房地产企业签订的《预提住房公积金领取购(gou)房首付款答应书》。

（三）房地产企业已在信阳市住房公积金经管(guan)中央办理(li)楼盘备案手续。

（四）职工本人及配偶无未结清的住房公积金贷款，公积金账(zhang)户未解冻，未列入公积金经管(guan)中央黑名单(dan)。

二、商定预提金额

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自购(gou)房职工和房地产企业签订《预提住房公积金领取购(gou)房首付款答应书》之日(ri)起，购(gou)房职工本人及配偶能够(gou)请求提取一次住房公积金账(zhang)户内(nei)余额用于领取购(gou)房首付款，提取金额算计不(bu)大于《预提住房公积金领取购(gou)房首付款答应书》上商定的衡宇首付款。

对(dui)需请求住房公积金贷款的职工，贷款主(zhu)借人应留足余额,确保提取金额不(bu)影响贷款额度，幸免因先提取后贷款而导致缴存余额不(bu)足，没法足额请求所需住房公积金贷款。

3、办理(li)流程

购(gou)房职工携带《预提住房公积金领取购(gou)房首付款答应书》、身份(fen)证件原件、结婚证原件（系统能查到婚姻信息的无需供应），到市住房公积金经管(guan)中央各办事窗口请求提取住房公积金。

市住房公积金经管(guan)中央对(dui)购(gou)房职工提交的购(gou)房提取资料举行审核，符合(he)提取条件的现场办理(li)。审核成(cheng)功后将购(gou)房职工请求提取的住房公积金金额，转入《预提住房公积金领取购(gou)房首付款答应书》商定的房地产企业预售资金监(jian)管(guan)账(zhang)户，并向购(gou)房职工出具《信阳市住房公积金个人提取确认单(dan)》。

购(gou)房职工和房地产企业在收到公积金经管(guan)中央出具的《信阳市住房公积金个人提取确认单(dan)》，房地产企业要及时(shi)向住房公积金经管(guan)中央报送到账(zhang)信息（到账(zhang)信息应当与预提住房公积金领取购(gou)房首付款的信息同等），并于10个事情日(ri)内(nei)完成(cheng)《商品房买卖合(he)同》签订及备案手续，由住建部分举行审核备案，并向大数据平台推送购(gou)房合(he)同备案信息。

四、其他事项

（一）请求办理(li)提取住房公积金领取购(gou)房首付款的，购(gou)房职工不(bu)能委托别人代庖提取住房公积金领取购(gou)房首付款业务，符合(he)提取条件的缴存人应同时(shi)到场一次性办理(li)。

（二）商品房买卖合(he)同被(bei)打消、排除或者确认无效后，房地产企业应及时(shi)无条件将预售资金监(jian)管(guan)账(zhang)户的住房公积金全额按照原转入渠道，说明个人信息退(tui)还给住房公积金经管(guan)中央，由公积金经管(guan)中央计入职工个人账(zhang)户。

（三）住房和城乡扶植局及住房公积金经管(guan)中央应当及时(shi)跟踪购(gou)房生(sheng)意业务和公积金提守信息，房地产企业若违背上述(shu)划定，应依法依规穷(qiong)究相关责(ze)任。