九州通：公司Pre-REITs项目进展顺利 发(fa)行在即,资产,公募,净利润(run)

10月31日，九州通（600998）副董事长刘兆年在2024年第三季度业绩说明会上表示，目前公司Pre-REITs项目进展顺利，已完成资产梳理、合规尽调和投资人路演等(deng)工作，发(fa)行在即。首期(qi)Pre-REITs入池资产拟(ni)定为公司下属企业持(chi)有的位于上海、杭(hang)州、重庆(qing)的三处(chu)医药物流仓储(chu)资产及配套(tao)设(she)施，合计总建筑面积约为24万平方米。

刘兆年强(qiang)调，作为公司不动产证券化战略的核心，Pre-REITs及公募REITs的发(fa)行将对公司未来财务指标产生积极影响，如Pre-REITs发(fa)行完成，预(yu)计将增加公司净利润(run)不超(chao)过9亿元；如公募REITs发(fa)行完成，预(yu)计将增加公司净利润(run)不超(chao)过7亿元。（最(zui)终以会计师事务所(suo)审(shen)计后的结果(guo)为准）此外，Pre-REITs及公募REITs的发(fa)行将助力公司盘活医药仓储(chu)物流资产及配套(tao)设(she)施，回笼权益性资金，促进公司主营业务的快速发(fa)展；并通过搭建轻资产运营平台，实现(xian)业务上“轻重分离”以及多元化收益；同(tong)时，可显现(xian)公司持(chi)有优质医药物流仓储(chu)资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现(xian)九州通和公募REITs“双上市”平台的协同(tong)共赢。

日前，九州通发(fa)布2024年第三季度报告。今年前三季度，公司实现(xian)营业收入1134.29亿元；归属于上市公司股东的净利润(run)16.96亿元。其中，第三季度实现(xian)营收362.58亿元，同(tong)比增长3.57%；归属于上市公司股东的净利润(run)4.89亿元，同(tong)比增长1.64%。（全景(jing)网）