11月1日，记者从住房城乡扶植(zhi)部获悉，10月份商品(pin)房成交(jiao)同比、环比完成“双增长”。住房城乡扶植(zhi)部“全国房地产市场监(jian)测系统”网签数据显示：

一是商品(pin)房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品(pin)房网签成交(jiao)量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次完成增长；全国二手房网签成交(jiao)量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品(pin)房和二手房成交(jiao)总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次完成增长。

二是商品(pin)房销售面积环比“银十”超(chao)“金九”。房地产市场向(xiang)来有(you)“金九银十”的说法，形容这个下半(ban)年的销售淡季。从环比数据能看(kan)出市场变化。10月份全国新建商品(pin)房网签成交(jiao)量环比增长6.7%；二手房网签成交(jiao)量环比增长4.5%；新建商品(pin)房和二手房成交(jiao)总量环比增长5.8%。9月份是三(san)季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般(ban)会受9月份冲量的透支影(ying)响，今年“银十”超(chao)过“金九”非常罕(han)见，是2007年首先次“银十”超(chao)过“金九”。

三(san)是成交(jiao)量增长从一线城市向(xiang)更多城市扩大。从区域数据能看(kan)到变化的范围。分城市看(kan)，很多城市商品(pin)房网签成交(jiao)量出现不(bu)同程度的增长。一线城市增长更为显着，新建商品(pin)房网签成交(jiao)量同比增长14.1%，二手房网签成交(jiao)量同比增长47.3%。广州(zhou)、深圳(chou)、南京(jing)、宁(ning)波、大连、东莞等城市新居成交(jiao)量同比增幅超(chao)过30%，北(bei)京(jing)、上(shang)海、深圳(chou)、杭(hang)州(zhou)等城市二手房成交(jiao)量同比增长超(chao)过50%。分地区看(kan)，11个省份新建商品(pin)房网签成交(jiao)量同比增长，较上(shang)月增加6个。个中，湖南、天津、广东、江西(xi)、江苏(su)同比增幅超(chao)过10%；20个省份二手房网签成交(jiao)量同比增长，较上(shang)月增加2个，个中，北(bei)京(jing)、上(shang)海、河北(bei)、辽宁(ning)、浙江、湖南、重庆、贵州(zhou)、甘肃、陕西(xi)、宁(ning)夏同比增长超(chao)过10%。

住房城乡扶植(zhi)部相关司局负责人介绍，从10月份的数据可以看(kan)到，在存量增量政策叠加的“组合拳”感化下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的主动势头。跟着政策效应持续释放，房地产市场有(you)望继续保持向(xiang)好态势。